“你好,我是望海花园小区的业主,小区的供热管网屡修屡烂,越修越烂,年年修年年烂,根源是不是工程,这个问题你们能否关注一下。”近日,鲁中晨报热线接到居民反映,望海花园小区今年的管道又坏了好几处,暖气刚刚开始供,这让业主们很担心。
“这里补了那里补,要是一个地方坏反而好办了。关键是大部分管道都不行,修根本解决不了根本问题。到底是管道质量不行,还是施工的问题?这样的工程是如何验收的?”业主分析说,连续多年,望海花园小区每到供暖季就会出现管道维修的问题。
11月11日,记者来到望海花园小区,看到小区物业工作人员正在查看维修的暖气管道。
“热力公司,物业都来修了,好几天了,每年都一样,关键就是管道质量不行,你看看都烂成什么样了!”一名业主指着维修的管道说。
“这个管道是昨天修的,材质是玻璃钢的,光维护就得一万多元。”看到记者在拍照,金鼎物业一名工作人员告诉记者,“这些阀门和管线都不行了,老化是一个情况,当时他们铺设的时候,没有做保温和防腐。”
在这名工作人员带领下,记者在15号楼西单元几个楼层看到,多个锁闭阀生锈严重,而且从上面不停滴水。
“这边的管道是铁的,我们找的专业的维修队伍,这三天就花了2万元,一个铁箍就1800元,真是让人心疼啊。”他介绍说,“这些阀门都坏了,一动都粉了。我们前天修到晚上九点多。”
“你看,这个石板地下,水一直在往上翻滚,说明还有漏水的地方。”工作人员指着一处石板铺设的管道让记者看。
“你再看看这个管道是PR材料的,8号晚上坏的,是这个11号楼的主暖气管道。”他介绍,因为各个阀门损坏严重,一旦进行维修,整个小区就会停暖。
在记者调查过程中,在望海花园小区15号楼东侧,又一处暖气管道出现漏水的情况。金鼎物业工作人员拿来了一个水泵,将石板挪开,开始了新的维修。
采访期间,记者得知望海花园小区现在有两个物业公司在服务。在小区的大河物业办公室,物业公司郭经理告诉记者,整个望海花园有1850多户业主,分四期建成,出现供暖管道问题的多是第一期建成的部分,“2006年的房子,业主们在2007年就搬进去了。已经十几年的时间了,暖气管道出现问题也避免不了。”
“暖气管道铺设的时候不会出现问题,不然也不可能验收交房。”郭经理告诉记者,今年的暖气费没有通过大河物业缴纳,所以暖气管道的维修也是别的公司在做。
记者随机采访了多名小区居民,得知虽然暖气管道经常坏,但小区往年的供暖温度还是可以的。